1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
品川区
140.3万円/㎡
前年比+42.1%
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ヒルクレスト池田山
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩10分
2000年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 66.75㎡の場合
相場
12,097万円
181.2万円/㎡
6,590
10,262
13,933
17,605
AI査定結果
推定相場価格
12,097万円
181.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,262万円〜13,933万円
153.7万円/㎡〜208.7万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ヒルクレスト池田山
13,500万円（202.2万円/㎡）/ 1階 / 66.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は202.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 13,500万円 | 202.2万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は184.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ヒルクレスト池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅10分 | 13,500万円 | 202.2万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 17,280万円 | 237.0万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 10,580万円 | 160.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | カーサフェリス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 11,800万円 | 214.9万円 | 54.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 9,580万円 | 152.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/02 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 15,980万円 | 219.5万円 | 72.81㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 16,990万円 | 206.9万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,780万円 | 182.2万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 11,080万円 | 153.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/04 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 12,980万円 | 192.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/02 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 8,999万円 | 170.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/02 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、品川区では42.1%上昇しています。
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